Chubb cierra trato de arrendamiento de 10 pisos en 550 Madison Ave de Midtown


El gigante mundial de seguros Chubb Group firmó un contrato de arrendamiento el jueves como el primer inquilino largamente esperado en el 550 Madison Ave. de Olayan Group, la torre emblemática “Chippendale” entre las calles East 55th y 56th.

The Post informó por primera vez las negociaciones, y un período de tiempo probable de tres meses para concretar el contrato de arrendamiento, el 8 de agosto.

Todos los ojos han estado puestos en la torre diseñada por Philip Johnson y John Burgee como un referente para el mercado de Midtown mientras se esfuerza por recuperarse de la gran cantidad de vacantes y la inquietud sobre cuándo los empleados regresarán a las oficinas.

El compromiso de Chubb de 10 pisos y 240,000 pies cuadrados, una expansión de sus 180,000 pies cuadrados actuales en 1133 Sixth Ave. que dejará, llena el 31 por ciento de 550 Madison. Se dice que Olayan también está en conversaciones avanzadas con varios otros posibles inquilinos.

Los términos no estaban disponibles, pero se espera que Chubb pague mucho más de $ 100 por pie cuadrado.

Erik Horvat sosteniendo un micrófono
Erik Horvat, director gerente de Olayan America, dice que 550 Madison, que aspira a obtener las certificaciones LEED Platinum y WELL Gold, ofrece "el entorno de oficina más saludable de la ciudad".
imágenes falsas

Olayan ha aguantado la respiración en 550 Madison desde que pagó 1.400 millones de dólares por la antigua torre Sony vacía en 2016, y más durante la pandemia. Con la ayuda del socio de desarrollo RXR Realty, Olayan también ha gastado al menos $ 300 millones más para rediseñar ligeramente los pisos inferiores, crear un nuevo vestíbulo, duplicar la cantidad de espacio público e instalar funciones avanzadas de "bienestar".

Erik Horvat, director gerente y jefe de bienes raíces de Olayan America, dijo que 550 Madison ofrece "el entorno de oficina más saludable de la ciudad". La torre tiene como objetivo las certificaciones LEED Platinum y WELL Gold por sus características avanzadas de "bienestar".