El rascacielos Grand Central traería una nueva conexión LIRR y lecturas de poesía


La danza moderna, las proyecciones de películas y quizás las clases de tejido animarán la escena al aire libre en 175 Park Ave., el rascacielos que rompe nubes que se propone reemplazar al ampliamente desatado Grand Hyatt Hotel en East 42 nd Street.

Los festivales divertidos están planeados para terrazas accesibles al público en tres lados de la torre. Pero primero tiene que haber una torre. Aunque la finalización no está programada hasta 2030, el destino del proyecto de más de $ 3 mil millones probablemente se decidirá el próximo mes.

Es entonces cuando los desarrolladores RXR Realty y TF Cornerstone esperan que sus planes para el gigantesco proyecto diseñado por Skidmore Owings & Merrill vayan al Ayuntamiento en pleno para su aprobación. La Comisión de Planificación de la Ciudad ya ha bendecido el proyecto, que se elevará a 1,646 pies y 83 pisos. Tendría 2,1 millones de pies cuadrados de oficinas, un hotel operado por Hyatt de 453,000 pies cuadrados y 10,000 pies cuadrados de tiendas minoristas.

El plan está siendo estudiado actualmente por el comité de zonificación del Consejo, que se espera que lo dé luz verde antes de que se someta a votación en el cuerpo completo. La revisión pública es necesaria según las reglas de zonificación de East Midtown, que permiten torres mucho más grandes de lo que se permitía anteriormente, pero que requieren que los desarrolladores contribuyan con servicios públicos y de tránsito importantes.

Toma exterior del Grand Central Hyatt
Adiós: el proyecto reemplazaría al Grand Hyatt existente en Grand Central Terminal.
Corbis a través de Getty Images

SL Green, el primer desarrollador en explotar la zonificación mejorada, pagó $ 220 millones en actualizaciones de tránsito para desarrollar One Vanderbilt un poco al oeste del sitio RXR / TF Cornerstone.

No estaba claro cuándo comenzaría la demolición en el Grand Hyatt, una estructura de muro cortina de vidrio de la década de 1970 con un voladizo de mal gusto que Donald Trump infligió sobre la acera de la calle East 42nd.

Tampoco se sabe aún cuánto pagarán los desarrolladores por las mejoras para peatones / tránsito y cuáles serán todas. Pero una característica será la conversión de un "circuito corto" de una vía de metro abandonada debajo de Grand Central Terminal en una conexión subterránea directa entre las nuevas plataformas LIRR y los subterráneos.

Las terrazas al aire libre tienen un total de 25,000 pies cuadrados, más de los 10,000 pies cuadrados requeridos por la zonificación. Situado a lo largo de los lados oeste, Lexington Avenue y norte de la torre. Serán diseñados por James Corner Field Operations de la fama High Line.

Keith Powers asiste a la Met Gala con un invitado no identificado
El miembro del Concejo Municipal Keith Powers, fotografiado aquí en la Gala Met en 2021, aboga por los posibles eventos culturales.
imágenes falsas

El Public Art Fund y la consultora global Lord Cultural Resources han sido seleccionados para asesorar sobre la programación de la terraza. Los representantes del proyecto le dijeron a Realty Check que las ideas bajo consideración incluyen danza moderna, teatro experimental, lecturas de poesía, comedia, proyección de películas y presentaciones musicales. Los eventos interactivos incluirán lecciones de baile, clases de tejido y desfiles de moda.

Para reducir los acontecimientos de la terraza, los desarrolladores junto con el miembro del Consejo Keith Powers formarán una junta asesora del programa que incluirá a representantes del Consejo, el presidente del condado de Manhattan y la Junta Comunitaria 5.

El vicepresidente senior y director de planificación de TF Cornerstone, Jon McMillan, dijo que el desarrollador "trabajó en estrecha colaboración con Powers para desarrollar una programación artística y cultural inclusiva".


Skyline Developers de la familia Wilf ha concretado 82,427 pies cuadrados en 13 nuevos contratos de arrendamiento en 1040 Sixth Avenue.

Varios de los nuevos contratos de arrendamiento se encuentran en los pisos tercero, 12 y 20 de la torre, que Skyline convirtió en suites de oficina prefabricadas y espacios personalizados a medida.

Orin Wilf hablando en un podio
El presidente de Skyline Development, Orin Wilf, ha visto a la empresa de su familia acumular 13 nuevos arrendamientos en 1040 Sixth Ave.
Paul Bruinooge / Patrick McMullan

Entre los nuevos inquilinos se encuentran la firma de contabilidad Bonadio & Co., la firma de abogados Meirowitz & Wasserberg y el desarrollador de software Brightidea.

Skyline también trabajó con la corredora Newmark para reestructurar y / o extender los arrendamientos existentes por un total de 36,074 pies cuadrados. Esos inquilinos incluían la firma de servicios legales Update, la compañía de servicios de aseguradoras FJA US y la compañía de medios Outdoor Sportsman Group.

El fundador y presidente de Skyline, Orin Wilf, dijo: "Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros inquilinos actuales y potenciales para comprender las necesidades, preocupaciones y desarrollar soluciones únicas que respalden la flexibilidad necesaria para que tengan éxito".


Sarashina Horii, la primera ubicación fuera de Japón para un restaurante soba de Tokio de 232 años de antigüedad, abrió en 45 E. 20th St. El hermoso restaurante, que se especializa en fideos soba estilo sarashina hechos con la parte más interna de la semilla de trigo sarraceno. , se une a lo que podría ser la gama más diversa de excelentes restaurantes de Manhattan que se encuentran en una sola cuadra.

Entre Broadway y Park Avenue South en East 20 th se encuentra la legendaria Gramercy Tavern de Danny Meyer , el éxito rústico-italiano Rezdora, el lugar indio Sona repleto de celebridades, el moderno café israelí Nur, La Rotisserie de inspiración francesa, el popular restaurante de carnes italiano Il Mulino, el romántico ruso Mari Vana, brasserie mediterránea de larga duración Barbounia, restaurante de sushi asequible Sugarfish y Laut Singapura , especializada en comida callejera de Singapur.

En buena medida, hay Beecher's, el paraíso del queso, en la esquina de Broadway, una tienda minorista que también tiene un café para sentarse.