Iron Mountain (IRM)

Iron Mountain (IRM)


Iron Mountain es un líder de la industria en el almacenamiento de registros físicos, que incluye no solo documentos en papel, sino también arte, antigüedades y otros artículos de alto valor.

El REIT atiende a alrededor de 225.000 clientes en todo el mundo y no tiene competidores importantes en el negocio del almacenamiento físico. El cliente promedio ha almacenado registros con Iron Mountain durante 15 años y disfruta de una tasa de retención de clientes del 98%.

Iron Mountain se expandió al almacenamiento de registros digitales hace aproximadamente tres años y rápidamente hizo crecer ese negocio al 10% de los ingresos totales por almacenamiento. Se están llevando a cabo proyectos de construcción que aumentarán la capacidad de almacenamiento digital de REIT en casi un 40% y Iron Mountain podría potencialmente triplicar la capacidad de almacenamiento de su cartera de centros de datos existente.



Iron Mountain entregó un segundo trimestre sólido que consistió en ingresos récord y una ganancia interanual del 2.1% en FFO ajustado. El REIT está guiando para un crecimiento del FFO ajustado por acción del 7% al 12% este año.

Este es otro REIT de valor que tiene un crecimiento constante de dividendos. Los dividendos de la compañía han aumentado siete años seguidos. Durante los últimos cinco años, IRM ha promediado una tasa de crecimiento anual de dividendos del 5,1%. El REIT mantiene un pago de dividendos de FFO ajustado en un rango de bajo a medio 60 y un índice de apalancamiento objetivo a largo plazo en un conservador 4.5 veces a 5.5 veces el EBITDA.

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