Propiedades minoristas nacionales (NNN)

Propiedades minoristas nacionales (NNN)


National Retail Properties es un fuerte competidor para el resto de 2021. Los rendimientos de los bonos, que comenzaron el año con una fuerte tendencia alcista, se han derrumbado últimamente ya que los inversores parecen estar menos preocupados por el aumento de la inflación. Por tanto, la caída de los rendimientos de los bonos significa un aumento de los precios de los bonos. Y eso significa vientos de cola sólidos para inversiones “similares a bonos” como National Retail Properties.

Las propiedades minoristas nacionales no son un vínculo. Sin embargo, es lo más parecido a un bono que se puede conseguir en el mercado de valores. Como arrendador de triple red, NNN tiene muy poco en la forma de un "negocio" real. La empresa cobra el alquiler de los inquilinos y luego recicla ese alquiler en dividendos.

Y hablando de dividendos, National Retail Properties ha aumentado su pago durante 31 años consecutivos y contando. A precios corrientes, rinde 4,3%.



No se hará rico rápidamente con las propiedades minoristas nacionales. Sin embargo, si está buscando un pagador de dividendos estable que siga adelante sin importar lo que le depare la economía, National Retail Properties pertenece a su cartera. Y con las reproducciones de la economía real en boga, no se sorprenda si este pesado REIT minorista supera al mercado durante el resto de 2021.

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