STORE Capital (ALMACENAMIENTO)

STORE Capital (ALMACENAMIENTO)


STORE Capital se especializa en propiedades de un solo inquilino que arrienda a inquilinos corporativos del mercado medio de los sectores de servicios, comercio minorista y manufactura. El REIT posee 2.656 propiedades y 522 inquilinos en 49 estados de EE. UU. La cartera de propiedades de STOR cuenta con una tasa de ocupación del 99,6%.

Aproximadamente el 25% de la cartera de STORE Capital se alquila a inquilinos como restaurantes, gimnasios, cuidado infantil y cines que sufrieron el año pasado a causa de la pandemia. La recaudación de alquileres ha mejorado en 2021 a medida que las empresas han reabierto, y el REIT arrojó un buen trimestre de marzo con Fondos de operaciones ajustados (FFO) por acción hasta un 4,3% más que el año anterior. Como resultado, STOR está guiando para 2021 FFO ajustado de $ 1,90 a $ 1,96 por acción, un 5,6% más que el año pasado en el extremo inferior del rango.

STORE Capital ha generado un crecimiento anual de FFO del 4,2%. Además, STOR es uno de los REIT de mejor valor en la generación de un fuerte crecimiento de dividendos, aumentando su pago un promedio de 6.4% anual desde 2015, y un dividendo mejor cubierto en comparación con sus pares.



El REIT ha identificado cerca de 200.000 pequeñas empresas como posibles inquilinos dentro de sus mercados objetivo y planea un crecimiento agresivo a través de adquisiciones. STOR tiene 12.400 millones de dólares en bienes raíces en su cartera, un balance general similar a una fortaleza y vencimientos de deuda bien escalonados que respaldan su estrategia de adquisición.

Las acciones de STOR se valoran a un múltiplo de 18 veces para el FFO ajustado a plazo y con un descuento del 12,5% frente a REIT similares.

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